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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

處女座男生14個性格特質|喜歡成熟對象、詳盡解析處女男攻略

Wellness 604.56k views 處女座男生14個性格特質|喜歡成熟對象、詳盡解析處女男攻略 Ida Chung 10.06.2023 Series: 好好生活 Tags: 心靈 愛情 星座 處女座男生性格特質|如何攻陷處女座男生? 處女座感覺很難相處個性又挑剔,對另一半要求超高,常被冠以完美主義者的稱號,但事實上又真的這樣嗎? 與其聽坊間自行解讀星座文本,Madame Figaro請來了占星專家Ida,詳細分析處女座男生特質,看看他們喜歡一個人的愛情特質、愛情觀、戀愛方式,一文分析處女男攻略,讓他們認定你就是靈魂伴侶! 處女座男生10個性格特質|擇偶喜歡成熟對象、這樣做攻陷他! (圖片來源:IG@hi_songjoongki)

2024甲辰年(24.2.4—25.2.2)庚金指南

2024甲辰年(24.2.4—25.2.2)庚金指南 十月的晚餐 对于庚金日主而言,甲辰年是偏财偏印的年份。 我们还是先看一下健康上的事情,甲木透出了,可能会应在肝胆上,所以少熬夜,适量饮酒;同时,如果你先天肺气不足的话,比如一到冬天鼻炎就犯了,日常有些便秘,这类人群天冷的时候做好保暖,日常还是多注意脾胃的健康,因为脾胃好了,土是可以耗泄甲木并生金的。 偏财之于庚金日主,代表了意外之财、投资理财得财、副业之财等,对于庚金来讲是一个工作或者事业上的机会。 当然了这种机会不是说会直接掉个馅饼给你,举个例子就是说你有中彩票的运气,你也得出去买一张彩票吧。 这对于庚金来说就是在这个甲辰年有了偏财这个属性的加成,在你好好工作以及规划事业时,这个机会能够在合适的月份到来。

未來留在怒江為家鄉代言

對於成為「網紅」,蔡金髮始終懵懂,「不太理解到底是什麼含義,但能讓更多人看到我們,看到我們的家鄉,聽到我們的歌聲,就已經很知足了」。 據了解,蔡金髮回到家鄉後陸續在社交平台發布「山歌文化」「傈僳歌曲」等系列短視頻,繼續歌唱為家鄉代言。

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朋友圈(英語: Moments )是微信好友更新推送服務品牌。 用戶可以在朋友圈發布文字、發布圖片、視頻、發表評論、分享內部或外部連結。外部連結包括音樂(與QQ音樂或其他給予網頁的音樂服務關聯)、新聞等各類APP內容,內部連結主要是微信公眾號文章。 在舊版本中關聯臉書和推特帳號的用戶 ...

東部驚見「深海怪魚」全黑、大眼 專家:數量驟減列「易危物種」

一隻全身黑色的大型魚類被打撈上岸,身體光滑,眼睛還特別大,漁民在東部海域捕到牠,直說非常少見,只知道是鯊魚而已,但是是底棲鯊還是什麼鯊比較不了解。 漁民把整隻魚抱起來相當吃力,身驅也很大,快跟一個人一樣高,專家解答,原來他是深海大型鯊魚,學名叫「鎧鯊」,又叫黑鮫(ㄐㄧㄠ),身體細長,特徵是吻部鈍而短,眼睛大、唇厚,在台灣東部、南部海域偶爾會被捕獲,雖然在國內沒有列為保育,但由於長期被捕來食用,加上低繁殖率,已經是易危物種。 鎧鯊因低繁殖率、人類過度捕魚列為易危物種。 圖/台視新聞 易危物種鎧鯊現蹤 專家:一般對人沒有攻擊性

神明桌要怎麼擺?10項公媽桌擺放禁忌,擺錯恐招血光之災|MamiBuy編輯部

風水命理專家謝沅瑾老師 表示 ,神明桌擺放的神像應緊貼神明聯,代表背後有靠山的意思,祖先牌位則是要往前一些,應離公媽聯約2指~2指半的距離。 另外,神明桌上的神像、祖先牌位不可放在會被神明彩、公媽聯、神明聯的框切到的位置,否則會讓神明與祖先坐得不安。 神明桌的神像與祖先牌位不能被框切到,否則會讓神明與祖先坐不安穩。 (圖片翻攝自 獨家報導 ) 3.神像、祖先牌位與香爐位置 神明桌上的香爐應分為神明爐與祖先爐,神明爐在前,祖先爐在神明爐後方。 此外,神明爐頂部應在神明1/3處的高度最好,不可在神明坐著或站立時的腿部、腳部位置,也不可高過神明、遮住神明臉部,這都會為家運帶來負面影響。 若神像與香爐位置在不佳位置,建議使用金紙或木盒來墊高神像或香爐就能化解。 神明桌尺寸怎麼看? 購買前注意這3點

冷氣外有鳥築巢,怎麼驅趕?

因為少有小鳥傳人的病菌(科學證實只有當抵抗力低弱時才有機會),若家裡有長輩建議到臉書'台灣野生鳥類緊急救助平台'尋求協助移除鳥巢並接手雛鳥,若是樓主不介意就借牠們住一陣子把雛鳥養大了自然就不會再回來了,屆時樓主再把窗外的鳥巢處理掉牠們會很感謝您的! 2020-05-0310:56 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 LavenderCoffee 3075分 7樓 LavenderCoffee 個人積分:3075分 文章編號:77425568 訊息 窗形冷氣挺好拆的呀 從室內抽出即可,面板拆掉,就會看到內機與框架 (冷氣機外殼)螺絲,螺絲拆後就可以從下方托盤拉出 一人可能有點重,二人一人扶頭一人扶尾 冷氣框下方是懸空? 鳥巢旋空在冷氣機框架下方?

是痣or皮膚癌?醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險

長出痣的原因是因為黑色素細胞組成,除了先天因素,後天因素可包括日曬、紫外線,這是最常見的。 藥物也可能會有所影響,例如免疫抑制劑、或荷爾蒙相關藥物。 而像是懷孕、青春期等荷爾蒙改變,也可能會有所影響。 痣和皮膚癌常見Q&A解惑! 這些常見的「痣」到底是?...

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